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IMÓVEL EM ITAPECERICA DA SERRA

Leiloeiro: Otávio Martins Colucci - JUCESP 973

Praça Única
18/08/22 às 17h00
27/10/22 às 17h00
Vide. Rel. de lotes
Modalidade:Online
Leilão:TRT 2
Local do leilão:omcleiloes.com.br
ID:583
IMÓVEL EM ITAPECERICA DA SERRA
  • Lote
  • 001
  • Leilão:
  • Processo: 1000316-95.2017.5.02.0332
  • Exequente: FRANCISCO FRANCILDETE SAMPAIO
  • Executada: GEOBRASILEIRA - FUNDACOES ESPECIAIS LTDA E OUTROS (6)
  • Edital:
  • Publicação:
  • D.O.E.:

2A VARA DO TRABALHO DE ITAPECERICA DA SERRA

69,55% O IMÓVEL DE MATRÍCULA No 90.807 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 234345151000100000.  
IMÓVEL EM ITAPECERICA DA SERRA
Conforme certidão do Oficial de Justiça em 12/05/2022: terreno com 27.088,67 (averbação 03). Atualmente, a matrícula é dividia entre três proprietários Geobrás S/A (69,55%), Michel Gailland (28,84%) e Alain Gailland (1,61%), de forma que cada um possui área bem delimitada e com acesso exclusivo à sua propriedade. Os IPTUs, salvo melhor juízo, já foram separados pela Prefeitura de Itapecerica da Serra (obrigação de fazer 47912/2021, em decorrência do processo no 0001452-85.2021.8.26.0268), e há pedido de desmembramento de matrícula junto ao cartório, segundo informações coletadas na diligência. Assim, a executada possui aproximadamente 18.840m2 do total de 27.088,67m2.”. No local existem as seguintes construções, segundo informações do Sr.Amauri. Observações: o cadastro do imóvel no Setor de Geoprocessamento da Prefeitura de Itapecerica da Serra encontra-se atualizado, sendo possível identificar precisamente o imóvel em questão (anexo - Croqui). Débitos Fiscais: dívida de IPTU no valor de 108.305,16 (cento e oito mil, trezentos e cinco reais e dezesseis centavos). Importante informar que esse IPTU refere-se a 36 mil m2, tendo em vista englobar as matrículas 90.808 e 90.807, com exclusão de aproximadamente 7 mil m2 de propriedade do Sr.Michel Gaillando. Segundo o setor de geoprocessamento da Prefeitura de Itapecerica da Serra, houve uma unificação dos IPTUs nas duas propriedades da executada. Assinado eletronicamente por: RAFAEL DEL FAVERI - Juntado em: 04/08/2022 21:45:00 - 9860686 OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Verificou-se que em relação à isenção dos créditos tributários para o arrematante, à luz do decidido pela MM Juíza do Trabalho e nos termos do art. 1o, § 7o do Provimento GP/CR no 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1o, § 8o do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais).

LOCALIZAÇÃO DO BEM:Rod. Armando Salles, 2875 Itapecerica da Serra - SP

Avaliação:R$ 4.300.000,00

Lance mínimo:R$ 4.300.000,00